Quanto custa renovar uma casa?

Não existe uma estimativa de custo única para reformas de residências. Cada proprietário individual tem objetivos e desafios diferentes. No entanto, existem vários fatores a serem considerados que podem ajudá-lo a ter uma ideia melhor do esforço e do dinheiro envolvidos nesse projeto.

Este artigo lista o trabalho em segundo plano que você deve realizar antes de iniciar um projeto de remodelação, os erros que você deve evitar durante o projeto e os diferentes elementos que contribuem para o custo das reformas. Ele fecha com uma olhada nos prós e contras da reforma da casa.

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5 coisas a considerar antes de renovar uma casa

Reformas residenciais tendem a ser grandes projetos com muitas peças entrelaçadas. Os seguintes fatores precisam ser levados em consideração antes de prosseguir com qualquer projeto:

# 1 Licenças

Dependendo da jurisdição, a não obtenção das permissões adequadas pode levar as autoridades a interromper a construção e a emitir multas. Também pode levar a processos judiciais se o trabalho de má qualidade causar um problema na casa, como apontado pela corretora e escritora Jill Kaminsky no Washington Post.

# 2 Agrimensura

A inspeção da propriedade pode ser muito importante, especialmente se a reforma incluir planos de expandir a casa de alguma forma. Saber exatamente onde a propriedade começa e termina pode manter seu projeto em boas condições legais. Infringir acidentalmente as terras de outras pessoas porque você faz uma curva aqui pode prejudicar seu projeto.

# 3 Horário

É importante ter um cronograma realista para o seu projeto de renovação – tanto no tempo quanto para efetuar pagamentos ao contratado. Esse cronograma deve ter algum espaço para buffer. As reformas nas residências costumam atrapalhar o cronograma devido a intempéries, problemas de trabalho ou escassez de material. Verifique se o seu projeto tem tempo de sobra para ter sucesso – e mais ainda.

# 4 cores e materiais

A escolha das cores e materiais certos para o seu projeto é essencial; caso contrário, você poderá se decepcionar com o resultado final. Tente encomendar amostras ou ir a uma loja de suprimentos para poder ver pessoalmente materiais como bancadas e tapetes. E não tenha medo de experimentar muitos tipos de tinta para encontrar a correta.

# 5 Contratação de um contratado

É possível executar alguns projetos de Desentupidora por conta própria, dependendo do seu nível de habilidade, mas é provável que você queira contratar um empreiteiro para a maioria dos projetos. Esta é possivelmente a escolha mais importante que você fará durante o processo de renovação. Antes de mergulhar com um empreiteiro, examine-o cuidadosamente. A escritora do Realtor.com, Cathie Ericson, recomenda a comprovação de seu seguro, histórico de garantia, número e certificado de vínculo e licença do contratado.

Você também deve procurar outras pessoas que trabalharam com Desentupidora SP para obter seus comentários. Também gaste um tempo entrevistando o contratante para garantir que eles se encaixam bem.

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3 erros comuns a evitar

As práticas recomendadas acima podem ajudar seu projeto a ter sucesso. Por outro lado, existem vários erros que você deve evitar, como:

# 1 Subestimando custos

Os mesmos fatores que podem arrastar seu projeto por mais tempo do que o esperado também podem custar mais. O escritor de arquitetura Digest Meaghan O´Neill recomenda definir um orçamento e, em seguida, adicionar 20% a ele para criar uma almofada.

# 2 Sendo tímido sobre perguntas

É importante que você faça perguntas sempre que não tiver certeza de algo. O projeto é de sua responsabilidade; portanto, mesmo que uma pergunta pareça boba, pergunte de qualquer maneira.

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Pode ser tentador cortar custos para manter os custos baixos ou o projeto dentro do cronograma, mas isso pode levar a problemas futuros.

5 custos importantes a ter em mente

Seu contratado deve poder fornecer uma estimativa detalhada de cada uma dessas Desentupidora em São Paulo antes do início do projeto. Também não custa fazer o máximo de pesquisa possível.

Não importa o tamanho do projeto, as reformas em residências têm certos custos inevitáveis. As despesas que você deve ter em mente incluem:

# 1 Materiais

O custo dos materiais variará dependendo do tamanho do seu projeto e da qualidade dos materiais utilizados. Por exemplo, de acordo com a HomeAdvisor.com, os armários de estoque variam de US $ 80 a US $ 400 cada, mas os armários personalizados custam de US $ 500 a US $ 1.500 cada.

# 2 Eletrodomésticos e eletrônicos

Os custos também podem variar quando se trata de quaisquer aparelhos ou eletrônicos envolvidos no projeto. De acordo com o HomeAdvisor.com, os aparelhos podem variar de US $ 100 na parte mais baixa a US $ 10.000 na parte mais alta.

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# 3 Unidades de HVAC

O acrônimo HVAC significa “aquecimento, ventilação e ar condicionado”. Novamente, os custos dependerão da opção que você escolher, mas você pode esperar gastar alguns milhares de dólares em componentes como fornos e aparelhos de ar condicionado.

# 4 Trabalho

O trabalho é outro fator imenso quando se trata de Desentupidora de Esgoto. Seu contratado pode incluir os custos de mão-de-obra para os trabalhadores em geral. Além disso, trabalhadores especializados, como agrimensores, encanadores, eletricistas e engenheiros, podem custar bastante dinheiro para contratar.

# 5 Demolição

Alterar o layout de uma sala geralmente envolve demolição, o que pode fazer com que o preço de um projeto suba rapidamente. Considere isso antes de planejar fazer alterações drásticas na planta de uma casa.

Prós e contras de remodelação residencial

No geral, a reforma de uma casa oferece várias vantagens. Se comprar uma casa, renová-la e lançá-la com lucro é o seu objetivo, as casas antigas podem ser um alvo particularmente bom. Eles tendem a ser mais baratos e podem prosperar no mercado após reformas.

Se, em vez disso, você deseja melhorar a casa em que vive, a reforma – em vez de construir ou comprar uma casa nova – pode economizar muito dinheiro. Além disso, as reformas podem ser feitas de maneira a preservar o caráter existente de uma casa e, ao mesmo tempo, atualizar seus pontos fracos, conforme apontado pelo site Family Handyman.

No entanto, há alguns inconvenientes a serem lembrados antes de abordar o Limpa Fossa SP. O projeto pode ser estressante; portanto, verifique se você está mentalmente preparado para fazer parte dele, especialmente se planeja assumir um papel prático. Além disso, embora a reforma seja mais barata do que comprar uma casa, ela estará longe de ser gratuita. Verifique seu orçamento duas vezes e três vezes antes de avançar.

Em suma, se feito corretamente, a reforma da casa pode ser um projeto imensamente gratificante. Se você realizar a pesquisa necessária, contratar as pessoas certas e seguir um plano completo, provavelmente ficará imensamente satisfeito com a conclusão do projeto.